mn13高錳鋼板哪有現貨專家：房地產有最后一波增量分紅，“不炒房”是底線。

mn13高錳鋼板哪有現貨最近，殼牌工業首席經濟學家、殼牌研究院院長楊先露在北京指出，城市化帶來的地區人口變化將給中國房地產帶來最后一波增值紅利，“住房不是投機”將是長期以來的政策底線。來吧。

楊建來在參加中國發展高層論壇熱點前瞻沙龍期間接受記者采訪時發表上述看法。

楊潔篪指出，我國城鎮化處于快速發展期的下半年，城鎮化率為58.5%（2017年），略高于世界平均水平（54.8%）。高城市化率一直是發達國家的典型特征，一般在80%左右，日本高達90%。根據聯合國的預測，中國的城市化率將在2019年達到60%，2030年達到70%。

他進一步解釋說，城市化率在2018年至2030年間轉化為相應的1.9億人口的城市人口增長。約2億新城鎮常住人口是一個巨大的增量市場?？梢哉f，從2019年到2030年的10年是房地產發展的關鍵時期，也是中國城市化進程中房地產增量分紅的最后一波浪潮。mn13高錳鋼板哪有現貨

新的2億城市人口將如何流動？楊先烈預測，由于地理位置和發展基地的不同，區域發展不平衡是中國城市化的一個長期特征，也是最重要的特征之一。

從2000年到2010年，可以說是“泉水向東流動”，城市人口流動的主要方向是從中西部地區向東部城市流動；從2010年到2018年，人口流動相似，或者說是“東部日出，西部下雨”，但東部城市的人口增量有所下降，人口數量減少。中西部城市的人口流動具有明顯的回流特征，從2019年到未來，人口增長的分布趨于均衡；近10年來，預計城市人口流動將打破東西向的梯度格局，向區域多中心發展。

從政策層面上看，楊先烈直截了當地說，無論今年宏觀經濟政策多么寬松，房地產行業都不會有定向寬松政策。目前，城市化政策、長效機制和地方試點項目都是基于政策底線“住房不投機”，將持續10年甚至更長時間。

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